8 Ruelle aux Loups, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 194 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle aux Loups, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Ruelle aux Loups, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle aux Loups dans son marché local

Prix du 8 Ruelle aux Loups par rapport à la voie

Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Ruelle aux Loups se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle aux Loups par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle aux Loups se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Naours et -9.5 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Wargnies, 80260 Naours(1,556 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,480 €)

Rue des Marais, 80260 Naours(1,423 €)

Rue Baillon, 80260 Naours(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.