3 Rue du Gué, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 179 € à 2 158 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Gué, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue du Gué, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 278 mètres

Ventes au 3 Rue du Gué

Une vente a été recensée au 3 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

100 000 €(1 449 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

3 Rue du Gué, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Rue du Gué se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gué par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gué se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Naours et -16.25 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbé Danicourt, 80260 Naours(1,708 €)

Rue de la Croix, 80260 Naours(1,569 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.