13 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 186 € à 2 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°30 et de 8.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 426 mètres

Ventes au 13 Rue du Cul de Sac

Une vente a été recensée au 13 Rue du Cul de Sac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2021

157 000 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

13 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cul de Sac dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie

Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 Rue du Cul de Sac se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cul de Sac par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cul de Sac se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Naours et -3.97 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Brasserie, 80260 Naours(1,827 €)

Rue Blanche, 80260 Naours(1,557 €)

Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours(1,527 €)

Rue du Château, 80260 Naours(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cul de Sac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cul de Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.