8 bis Rue du Château, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 979 € à 1 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Rue du Château, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 a et de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 bis Rue du Château, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 428 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Château

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

398 000 €(1 932 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•206 m²

8 bis Rue du Château, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 8 bis Rue du Château se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Naours et -17.4 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bellots, 80260 Naours(1,742 €)

Rue Blanche, 80260 Naours(1,557 €)

Ruelle de la Brasserie, 80260 Naours(1,827 €)

Rue du Cul de Sac, 80260 Naours(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.