6 bis Rue des Marais, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 087 € à 1 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 bis Rue des Marais, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 bis Rue des Marais, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 156 mètres

Ventes au 6 bis Rue des Marais

Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2024

186 500 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

6 bis Rue des Marais, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 6 bis Rue des Marais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Marais par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Marais se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Naours et -24.57 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,602 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,278 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,483 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.