3 Rue des Marais, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 240 € à 1 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Marais, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Marais, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 138 mètres

Ventes au 3 Rue des Marais

Une vente a été recensée au 3 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

184 000 €(1 305 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•141 m²

3 Rue des Marais, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Naours et -23.34 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,601 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,279 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,484 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.