17 Rue des Marais, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 194 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Marais, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 6.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Rue des Marais, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 17 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 17 Rue des Marais se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Marais par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Marais se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Naours et -14.92 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,606 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,277 €)

Rue des Clairons, 80260 Naours(1,480 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.