12 Rue de la Croix, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 019 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Croix, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 28.03 % à celui du n°7 et de 4.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Croix, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 12 Rue de la Croix se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Croix par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Naours et -11.98 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baillon, 80260 Naours(1,430 €)

Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours(1,543 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,595 €)

Rue de l’Eglise, 80260 Naours(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.