22 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 328 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l’Arbre, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Rue de l’Arbre, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Arbre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Arbre dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Arbre par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Rue de l’Arbre se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Arbre par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Arbre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Naours et 10.37 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rifle-Côte, 80260 Naours(1,738 €)

Rue du Bout du Comté, 80260 Naours(1,614 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,279 €)

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Arbre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Arbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.