12 Rue d’Amiens, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 165 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Amiens, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue d’Amiens, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Amiens dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Amiens par rapport à la voie

Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 12 Rue d’Amiens se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Amiens par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Amiens se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Naours et -26.92 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 80260 Naours(1,419 €)

Route de Flesselles, 80260 Naours(1,479 €)

Rue de la Croix, 80260 Naours(1,569 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.