12 Rue Baillon, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 092 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Baillon, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Baillon, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baillon dans son marché local

Prix du 12 Rue Baillon par rapport à la voie

Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Rue Baillon se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baillon par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baillon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Naours et -16.31 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 80260 Naours(1,417 €)

Rue d’Amiens, 80260 Naours(1,279 €)

Ruelle aux Loups, 80260 Naours(1,601 €)

Rue du Fossé de l’Eglise, 80260 Naours(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.