1 Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 020 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Fossé du Flot Magnière, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Fossé du Flot Magnière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Fossé du Flot Magnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Fossé du Flot Magnière dans son marché local

Prix du 1 Fossé du Flot Magnière par rapport à la voie

Sur Fossé du Flot Magnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Fossé du Flot Magnière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Fossé du Flot Magnière par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Fossé du Flot Magnière se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Naours et -11.71 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fossé de l’Eglise, 80260 Naours(1,394 €)

Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours(1,527 €)

Rue de l’Eglise, 80260 Naours(1,414 €)

Rue de la Raque, 80260 Naours(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 1 Fossé du Flot Magnière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Fossé du Flot Magnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.