2 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €
de 1 838 € à 2 398 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Nivard Payen, 80500 Montdidier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montdidier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montdidier - Parking Collège Et Lycée à 412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel Jean Racine - Lycée des métiers à 208 mètres
  • - Collège Parmentier à 523 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Racine - Lycée des métiers à 208 mètres
  • - Ecole maternelle Moulin Cardenier à 208 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Prieure à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nivard Payen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nivard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nivard Payen dans son marché local

Prix du 2 Rue Nivard Payen par rapport à la voie

Sur Rue Nivard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Nivard Payen se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nivard Payen par rapport à Montdidier et à Somme

À Montdidier, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nivard Payen se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Montdidier et 24.54 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdidier a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

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