2 Rue de l'Abbaye, 80132 Miannay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 154 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbaye, 80132 Miannay, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 19.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 80132 Miannay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miannay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miannay - Place Verte à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Miannay et à Somme

À Miannay, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Miannay et -4.03 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miannay a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l'Église, 80132 Miannay(1,623 €)

Rue des Ecoles, 80132 Miannay(1,673 €)

Rue de Cahon-Gouy, 80132 Miannay(1,801 €)

Rue de Moyenneville, 80132 Miannay(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.