2 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 898 € à 3 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Lucien Leduc, 80350 Mers-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 826 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1342 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0538 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasins de la rue Jules-Barni à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Calvaire à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 388 mètres
- Ecole primaire JULES VERNE à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Leduc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Leduc dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Leduc par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Lucien Leduc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Leduc par rapport à Mers-les-Bains et à Somme

À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Leduc se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 7.74 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Dumont, 80350 Mers-les-Bains(2,438 €)

Cite Nationale, 80350 Mers-les-Bains(2,509 €)

Rue Charlemagne, 80350 Mers-les-Bains(2,581 €)

Rue Pasteur, 80350 Mers-les-Bains(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Leduc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.