9 Rue des Canadiens, 80350 Mers-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 1 963 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Canadiens, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Canadiens, 80350 Mers-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mers-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasins de la rue Jules-Barni à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mers-Les-Bains - 18 Juin 1940 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 542 mètres
- Ecole primaire JULES VERNE à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 Rue des Canadiens se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Canadiens par rapport à Mers-les-Bains et à Somme

À Mers-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Canadiens se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 1.72 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mers-les-Bains a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains(3,171 €)

Rue Clémenceau, 80350 Mers-les-Bains(2,355 €)

Impasse Jeanne d’Arc, 80350 Mers-les-Bains(2,684 €)

Rue du 19 mars 1962, 80350 Mers-les-Bains(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.