9 Rue de Verdun, 80350 Mers-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 653 € à 2 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Verdun, 80350 Mers-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 80350 Mers-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mers-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mers-Les-Bains - Arrêt Leconte à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 668 mètres
- Ecole primaire JULES VERNE à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Mers-les-Bains et à Somme

À Mers-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Mers-les-Bains et 9.22 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-les-Bains a baissé de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai, 80350 Mers-les-Bains(2,060 €)

Rue Jean Moulin, 80350 Mers-les-Bains(2,215 €)

Cite Notre Dame, 80350 Mers-les-Bains(1,921 €)

Avenue des Rosiers, 80350 Mers-les-Bains(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.