22 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 718 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Rue Theodore Guilbeau, 80330 Longueau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Longueau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde ferroviaire à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rose Rouge à 180 mètres
- Longueau à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joliot-Curie à 284 mètres
- Ecole maternelle Louis Prot à 484 mètres
- Ecole élémentaire Paul Baroux à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Theodore Guilbeau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Theodore Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 22 Rue Theodore Guilbeau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Theodore Guilbeau par rapport à Longueau et à Somme

À Longueau, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Guilbeau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Longueau et 17.91 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueau a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Catelas, 80330 Longueau(2,101 €)

Rue de la République, 80330 Longueau(1,979 €)

Rue Victor Camélinat, 80330 Longueau(2,108 €)

Rue du Général Galliéni, 80330 Longueau(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Theodore Guilbeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Theodore Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.