13 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 008 € à 3 542 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°11 et de 4.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 13 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire JULES VERNE à 740 mètres

Ventes au 13 Rue Florentin Lefils

Les 2 ventes au 13 Rue Florentin Lefils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

851 775 €(3 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•240 m²

13 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy

14 avril 2023

792 500 €(3 302 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•240 m²

13 Rue Florentin Lefils, 80550 Le Crotoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Florentin Lefils dans son marché local

Prix du 13 Rue Florentin Lefils par rapport à la voie

Sur Rue Florentin Lefils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 13 Rue Florentin Lefils se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Florentin Lefils par rapport à Le Crotoy et à Somme

À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Florentin Lefils se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 88.65 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Soupirs, 80550 Le Crotoy(3,710 €)

Avenue des Ecluses, 80550 Le Crotoy(3,414 €)

Rue des Ecoles, 80550 Le Crotoy(3,600 €)

Résidence le verger, 80550 Le Crotoy(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Florentin Lefils

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Florentin Lefils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.