2 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 618 € à 1 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint Vaneng, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 798 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 596 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vaneng

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vaneng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Vaneng dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Vaneng par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vaneng, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 2 Rue Saint Vaneng se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Vaneng par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vaneng se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.02 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.