2 bis Rue Marchande, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marchande, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 bis Rue Marchande, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 579 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 bis Rue Marchande se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marchande se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Ham et -31.76 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
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