45 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 609 € à 1 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 45 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 842 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1038 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 842 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 45 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 45 Rue du Marais se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Marais se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.22 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.