32 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 610 € à 1 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 914 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1093 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 914 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.36 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.