23 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 23 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 505 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1054 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 85 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 23 Rue du Général Leclerc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Leclerc par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Leclerc se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ham et -44.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
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