5 bis Rue des Hardines, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Hardines, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 5 bis Rue des Hardines, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 541 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 566 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 186 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Hardines
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Hardines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Hardines dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Hardines par rapport à la voie
Sur Rue des Hardines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 bis Rue des Hardines se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Hardines par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Hardines se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Ham et -27.2 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
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