13 Rue de Noyon, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

812 €

de 659 € à 1 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Noyon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue de Noyon, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1002 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 481 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1002 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Noyon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Noyon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Noyon par rapport à la voie

Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 13 Rue de Noyon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Noyon se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -53.2 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.