7 Rue de la Victoire, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 121 €

de 707 € à 1 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Victoire, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de la Victoire, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 683 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 581 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 683 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 7 Rue de la Victoire se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Victoire par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Victoire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Ham et -35.39 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.