3 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue aux Poulets, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 3 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 865 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 173 mètres
Ventes au 3 Rue aux Poulets
Une vente a été recensée au 3 Rue aux Poulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Poulets dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Poulets par rapport à la voie
Sur Rue aux Poulets, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 3 Rue aux Poulets se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Poulets par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Poulets se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.51 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
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