18 Rue aux Poulets, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 629 € à 1 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue aux Poulets, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 18 Rue aux Poulets, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 871 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 583 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 871 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue aux Poulets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue aux Poulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue aux Poulets dans son marché local

Prix du 18 Rue aux Poulets par rapport à la voie

Sur Rue aux Poulets, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 18 Rue aux Poulets se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue aux Poulets par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue aux Poulets se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.36 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.