32 avenue des cyprès, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 051 € à 1 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 avenue des cyprès, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 avenue des cyprès, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 624 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 624 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 974 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue des cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 avenue des cyprès dans son marché local

Prix du 32 avenue des cyprès par rapport à la voie

Sur avenue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 32 avenue des cyprès se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue des cyprès par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue des cyprès se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Ham et -22.59 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.