28 avenue des cyprès, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 927 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 avenue des cyprès, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 28 avenue des cyprès, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 542 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 934 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 1128 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 542 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 28 avenue des cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue des cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 avenue des cyprès dans son marché local

Prix du 28 avenue des cyprès par rapport à la voie

Sur avenue des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 28 avenue des cyprès se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue des cyprès par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue des cyprès se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Ham et -25.36 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.