8 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue James Charlet, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
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À propos du 8 Rue James Charlet, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1032 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue James Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue James Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue James Charlet dans son marché local
Prix du 8 Rue James Charlet par rapport à la voie
Sur Rue James Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 8 Rue James Charlet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue James Charlet par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue James Charlet se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -27.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue James Charlet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue James Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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