32 Rue du Docteur Roux, 80220 Gamaches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 958 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Docteur Roux, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 15.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamaches - 44 Rue Charles De Gaulle à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 752 mètres
- Collège Louis Jouvet à 752 mètres
- Ecole maternelle Achille Baillet à 75 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Roux se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -22.75 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 80220 Gamaches(1,312 €)

Rue Ampère, 80220 Gamaches(1,295 €)

Rue de la Halle, 80220 Gamaches(1,201 €)

Rue Charles de Gaulle, 80220 Gamaches(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.