45 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 992 € à 1 977 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°43 et de 11.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Achille Baillet à 823 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Martel à 381 mètres

Ventes au 45 Rue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 45 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

134 000 €(1 787 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

45 Rue du 11 Novembre, 80220 Gamaches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 45 Rue du 11 Novembre se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du 11 Novembre par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 11 Novembre se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -5.63 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jacques Destruel, 80220 Gamaches(1,473 €)

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Rue Albert Ulmet, 80220 Gamaches(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.