1 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 463 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°2 bis et de 7.39 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de l’Epinoy, 80220 Gamaches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Gamaches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Achille Baillet à 1160 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Martel à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Epinoy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Epinoy dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Epinoy par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue de l’Epinoy se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Epinoy par rapport à Gamaches et à Somme

À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Epinoy se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et 8.76 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Amand Routier, 80220 Gamaches(1,360 €)

Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches(1,331 €)

Rue des Déportés, 80220 Gamaches(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Epinoy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Epinoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.