28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 1 121 € à 1 170 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 29.01 % à celui du n°30 et de 22.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fressenneville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fressenneville - Place De La République à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 156 mètres
- Ecole élémentaire JEAN GAUDIER à 210 mètres

Ventes au 28 Rue Jules Guesde

Les 2 ventes au 28 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

68 000 €(1 447 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville

9 mars 2020

39 500 €(840 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

28 Rue Jules Guesde, 80390 Fressenneville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 28 Rue Jules Guesde se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jules Guesde par rapport à Fressenneville et à Somme

À Fressenneville, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Guesde se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Fressenneville et -34.04 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressenneville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 80390 Fressenneville(1,616 €)

Rue Voltaire, 80390 Fressenneville(1,504 €)

Rue Karl Marx, 80390 Fressenneville(1,192 €)

Rue Gabriel Péri, 80390 Fressenneville(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.