32 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 479 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 32 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 32 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 32 Rue Balzac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Balzac par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme

À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Balzac se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 94.12 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-Mahon-Plage a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 545 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,600 €)

Rue Molière, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,200 €)

Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,343 €)

Rue de la Paix, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.