45 Rue d’Amiens, 80260 Flesselles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 465 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d’Amiens, 80260 Flesselles, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 45 Rue d’Amiens, 80260 Flesselles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Flesselles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flesselles - Bas Route D'amiens à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Brassens à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d’Amiens dans son marché local

Prix du 45 Rue d’Amiens par rapport à la voie

Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 45 Rue d’Amiens se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d’Amiens par rapport à Flesselles et à Somme

À Flesselles, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Amiens se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Flesselles et 13.66 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flesselles a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 80260 Flesselles(2,162 €)

Rue de la Marette, 80260 Flesselles(1,985 €)

Rue du Parc, 80260 Flesselles(2,285 €)

Rue du Coteau Fleuri, 80260 Flesselles(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d’Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d’Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.