2 Rue des Pinsons, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 655 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pinsons, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 10.83 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Alouettes, 80580 Épagne-Épagnette(1,896 €)

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,848 €)

Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette(1,969 €)

Chemin du Comble, 80580 Épagne-Épagnette(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.