8 Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 652 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 14.98 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 35.04 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Comble, 80580 Épagne-Épagnette(1,884 €)

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,848 €)

Rue des Pinsons, 80580 Épagne-Épagnette(1,923 €)

Impasse des Alouettes, 80580 Épagne-Épagnette(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.