7 Rue d'En Bas, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 655 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'En Bas, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 2 013 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue d'En Bas, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'En Bas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'En Bas dans son marché local

Prix du 7 Rue d'En Bas par rapport à la voie

Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue d'En Bas se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'En Bas par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'En Bas se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 16.02 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,847 €)

Rue du Tour du Bois, 80580 Épagne-Épagnette(1,977 €)

Ferme du Marais, 80580 Épagne-Épagnette(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'En Bas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.