22 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 22 Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Paris dans son marché local
Prix du 22 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 22 Route de Paris se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Paris par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme
À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Paris se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 17.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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