5 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 436 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Hamel dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Hamel par rapport à la voie

Sur Impasse du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 5 Impasse du Hamel se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Hamel par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Hamel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et 2.88 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,847 €)

Chemin du Prêtre, 80580 Épagne-Épagnette(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.