2 bis Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 440 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 bis Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse du Hamel dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse du Hamel par rapport à la voie

Sur Impasse du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 bis Impasse du Hamel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse du Hamel par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Hamel se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et 2.19 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,847 €)

Chemin du Prêtre, 80580 Épagne-Épagnette(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.