13 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 439 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Impasse du Hamel, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Hamel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Hamel dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Hamel par rapport à la voie

Sur Impasse du Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 13 Impasse du Hamel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Hamel par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Hamel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Épagne-Épagnette et 2.13 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 80580 Épagne-Épagnette(1,847 €)

Chemin du Prêtre, 80580 Épagne-Épagnette(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Hamel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Hamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.