2 Chemin du Comble, 80580 Épagne-Épagnette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 649 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Comble, 80580 Épagne-Épagnette, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Chemin du Comble, 80580 Épagne-Épagnette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épagne-Épagnette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Comble

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Comble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Comble dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Comble par rapport à la voie

Sur Chemin du Comble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Chemin du Comble se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Comble par rapport à Épagne-Épagnette et à Somme

À Épagne-Épagnette, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Comble se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Épagne-Épagnette et 10.49 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épagne-Épagnette a baissé de 34.93 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2023 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 80580 Épagne-Épagnette(1,924 €)

Impasse des Alouettes, 80580 Épagne-Épagnette(1,897 €)

Rue des Mésanges, 80580 Épagne-Épagnette(1,978 €)

Rue des Fauvettes, 80580 Épagne-Épagnette(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Comble

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Comble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.