3 Place Guillemont et Magnier, 80360 Combles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 678 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Guillemont et Magnier, 80360 Combles, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 30.74 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Place Guillemont et Magnier, 80360 Combles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Combles.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1223 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire SAINT EXUPERY à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Guillemont et Magnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guillemont et Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Guillemont et Magnier dans son marché local

Prix du 3 Place Guillemont et Magnier par rapport à la voie

Sur Place Guillemont et Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Place Guillemont et Magnier se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Guillemont et Magnier par rapport à Combles et à Somme

À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guillemont et Magnier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Combles et -39 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.