2 Rue d'Incheville, 80770 Beauchamps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 907 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Incheville, 80770 Beauchamps, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue d'Incheville, 80770 Beauchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauchamps.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchamps - Place Du Général Leclerc à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Hortensias à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Incheville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Incheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Incheville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Incheville par rapport à la voie

Sur Rue d'Incheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue d'Incheville se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Incheville par rapport à Beauchamps et à Somme

À Beauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Incheville se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Beauchamps et -28.47 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dargnies, 80770 Beauchamps(1,486 €)

Grande Rue, 80770 Beauchamps(1,281 €)

Rue de l'Ancien Pont d'Incheville, 80770 Beauchamps(1,343 €)

Rue Vaudet, 80770 Beauchamps(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Incheville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Incheville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.