31 Rue Watteau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 403 € à 2 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Watteau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Rue Watteau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 991 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 342 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 229 mètres
- Ecole maternelle La Paix à 303 mètres
- Ecole élémentaire La Paix à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 31 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 31 Rue Watteau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Watteau se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et -4.32 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dormeur du Val, 80090 Amiens(1,837 €)

Allée Sorellina, 80090 Amiens(1,564 €)

Rue Roger Martin du Gard, 80090 Amiens(1,649 €)

Rue Henri Becquerel, 80090 Amiens(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.