2 Rue Watteau, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 265 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Watteau, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Watteau, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Santé à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 665 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 217 mètres
- Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 315 mètres
- Ecole maternelle Gustave Charpentier à 294 mètres
- Ecole élémentaire La Paix à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watteau se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et -3 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dormeur du Val, 80090 Amiens(1,837 €)

Allée Sorellina, 80090 Amiens(1,564 €)

Rue Roger Martin du Gard, 80090 Amiens(1,649 €)

Rue Henri Becquerel, 80090 Amiens(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.